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- Ｓｔｅｐ１ ご来店
- ご売却をご希望される物件の概要、セールスポイント、ウィークポイント、ご希望売却価格を詳しくお知らせください。
この際、物件の謄本、間取り図をご用意ください。
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- Ｓｔｅｐ２ 物件現地を拝見
- 実際にご売却をご希望する物件の現地を拝見させていただきます。ご売却ご希望物件が建物の場合は鍵をご用意下さい。
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- Ｓｔｅｐ３ 査定のご説明
- ご売却をご希望される物件がどれくらいでご売却可能かをお知らせいたします。但し、必ずしも査定通りでなければ販売ができないという事ではありません。
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- Ｓｔｅｐ４ 媒介契約の締結
- 売却価格をお決めいただき、当社にお任せいただくことになりましたら、媒介契約を締結させていただきます。尚、媒介契約の締結についての費用は発生いたしません。
※媒介契約の種類に関しては「契約形態について」をご参照下さい。
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- Ｓｔｅｐ５ 販売活動
- 販売活動に入らせていただきます。１日も早く購入希望者と出会えますように頑張ります。
※「岩波不動産の販売活動」をご参照ください。
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- Ｓｔｅｐ６ お申し込み
- お預かりした物件に対し購入希望者が見つかりましたら、お申し込み手続きを行います。尚、お申し込みに際し、購入希望者より条件面での交渉が有る場合、交渉内容について売り主様のご判断をいただきます。
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- Ｓｔｅｐ７ ご契約
- 売り主様、購入希望者の条件がまとまり、いよいよ「ご契約」。土地の境界の位置をしっかりと買い主様にお知らせいただきます。ご契約書の内容をよくご確認いただき、手付金をお受け取りいただきます。
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- Ｓｔｅｐ８ 最終決済、所有権移転
- 買い主様より残代金をお受け取りいただき、物件の引き渡しです。買い主様へ鍵の引き渡し・所有権移転の登記手続きを行います。
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